A lista de afazeres é longa quando você toma a decisão de se mudar do Brasil para Portugal. Uma das questões importantes a resolver é para onde ir quando desembarcar em terras lusitanas.
Como é necessário apresentar um comprovante de alojamento ao chegar no país, uma das formas mais simples e seguras de conseguir isso é por meio da Uniplaces, você já ouviu falar?
Vamos contar detalhadamente sobre os serviços dessa plataforma agora para você resolver essa questão da moradia o quanto antes, com praticidade e eficiência.
O que é a plataforma Uniplaces?
A Uniplaces é uma plataforma para aluguel de imóveis, criada em 2013 por três amigos, com o objetivo de tornar melhor e mais fácil a experiência de alugar uma casa, apartamento, estúdio ou quarto.
Seu público-alvo são todos: desde estudantes universitários, passando por jovens trabalhadores, nômades de digitais, pessoas de férias e famílias inteiras.
Através da Uniplaces você consegue encontrar imóveis para alugar nos Estados Unidos (Nova Iorque, Los Angeles e Boston), no Brasil (São Paulo e Rio), na Oceania (Sydney e Canberra) e principalmente na Europa, com várias cidades, incluindo Portugal, claro.
A plataforma faz o contato entre você e o imóvel que procura, de forma simples e segura, e com alguns diferenciais interessantes que vamos especificar mais adiante, como não exigir fiador.
Gostou da ideia? Então, se estiver planejando se mudar para Portugal, conheça melhor agora a sua nova opção de plataforma para aluguel na Europa: a Uniplaces.
Diferenciais da Uniplaces
Hoje em dia há muitas opções de sites para alugar imóveis, inclusive em Portugal e outras partes da Europa. Mas, talvez justamente por isso, encontramos vários percalços ao trabalhar com essas plataformas.
De olho nesses probleminhas tão comuns, a Uniplaces traz diferenciais que quebram esse padrão e tornam a experiência mais leve e eficiente. Veja os diferenciais que a Uniplaces apresenta:
Não precisa de fiador e quase não há burocracias
Não vamos dizer “zero” burocracias, pois é um negócio e sempre vão existir algumas. No entanto, nada além do esperado.
A questão é que para alugar um imóvel por meio da Uniplaces você não precisa conseguir um fiador, não precisa comprovar renda nem passar por processos seletivos e visitas presenciais.
É possível fazer tudo on-line, e isso faz muita diferença para quem ainda está no Brasil e já quer chegar na Europa com um bom lugar para ficar/morar.
Fornecem certificado de acomodação
Caso o cliente precise de um documento oficial, a Uniplaces fornece um certificado de acomodação pré-pago que pode ser usado no pedido de visto, comprovando que você reservou um lugar para ficar ao chegar no novo país.
Proteção do seu dinheiro
Depois de pagar o primeiro mês de aluguel à Uniplaces, eles esperam até 24 horas após a mudança para transferir o dinheiro ao proprietário do imóvel.
Assim, você pode chegar ao local, verificar se está tudo de acordo com o combinado e voltar atrás sem perder o dinheiro, caso comprove à plataforma que o acordo não foi cumprido por algum motivo.
Tem taxa de serviço, mas com vantagens
Sim, a Uniplaces cobra uma taxa de serviço, no entanto, você recebe os benefícios por isso. A taxa cobre, por exemplo, a não necessidade de fiador, uma equipe de suporte multilíngue, uma mudança de política de 24 horas, a verificação do local e um certificado oficial de acomodação pré-pago – como já mencionado.
Os imóveis são todos verificados
Antes de serem aceitos e divulgados na Uniplaces, todos os imóveis passam pela equipe que verifica as informações que foram colocadas na plataforma pelo proprietário do imóvel, confirmando a veracidade das informações para garantir a tranquilidade dos clientes.
Grande variedade de imóveis
Mais do que oferecer uma variedade de imóveis, com opções de casas e apartamentos inteiros, ou apenas quartos privados ou compartilhados, a Uniplaces se preocupa com os detalhes que a gente só sente falta quando começa a fazer as pesquisas de imóveis.
Por exemplo, fotos autênticas, vídeos de lugares verificados e uma busca intuitiva de preços, tipo de imóvel, características e regras da casa. Além de você ter uma experiência prática e eficiente no site, consegue ver e resolver tudo sem sair de casa.
Outro ponto interessante é o padrão e a qualidade dos imóveis. Como são todos verificados, a Uniplaces tem uma preocupação em oferecer um determinado padrão estético e funcional que ofereça uma experiência agradável e de bem-estar aos seus clientes. Espaços bonitos, limpos e organizados, conforme a necessidade de cada pessoa/família.
Como alugar imóvel pela Uniplaces?
Bem, para uma plataforma como a Uniplaces ser um lugar seguro e eficiente para todos, existem algumas regras na hora de escolher e reservar imóveis.
Como não se trata de um serviço semelhante a hotel, a estadia mínima em um imóvel pela Uniplaces é de 27 dias.
No entanto, existem residências que exigem um tempo mínimo maior, como 3 ou até 6 meses, por isso é importante estar atento aos detalhes na descrição da oferta.
Ao acessar o site da Uniplaces, você verá que o layout é bastante intuitivo e fácil de navegar. Ao escolher a cidade que pretende ficar, e também a data prevista de entrada, o site fornece as opções.
Depois, você pode afunilar sua pesquisa por tipo de propriedade (casa inteira, só quarto…), a média de preços pretendidos, para quantas pessoas quer reservar, os detalhes do que tem no imóvel e quais são as regras da casa (se pode ter animais, fumar, receber visitas, se é só para mulheres, estudantes, adequado para trabalhar e afins).
Embora a Uniplaces já tenha sido focada mais em estudantes universitários, hoje em dia o público-alvo aumentou. Mesmo assim, o site ainda oferece a facilidade de fazer busca por imóveis pesquisando pela universidade. Assim fica mais fácil encontrar opções mais próximas do local de estudo.
Fazendo uma reserva na Uniplaces
Depois de pesquisar os imóveis do seu interesse na plataforma da Uniplaces, você deve fazer a sua reserva, preenchendo um formulário.
Deverá incluir informações pessoais, dados bancários (pois o pagamento é feito pela plataforma mesmo) e eles pedem para você contar um pouco sobre o motivo da mudança.
Pode parecer um pedido desnecessário, mas é importante fazer esse filtro para aumentar a segurança de todos os envolvidos, inclusive a sua, caso vá compartilhar uma casa com alguns desconhecidos.
Voltando um pouquinho na questão do pagamento, a Uniplaces aceita o pagamento via PayPal com cartões Visa, Mastercard, Maestro e American Express.
Pode fazer mais reservas ao mesmo tempo
Agora, outro ponto interessante é que, se você gostar de mais de uma opção de imóvel, pode fazer mais reservas ao mesmo tempo.
Quando um dos pedidos for respondido pelo proprietário (pode levar até 48 horas), os demais pedidos serão automaticamente cancelados para que outras pessoas tenham acesso à vaga, e isso é ótimo. Não se preocupe, pois nenhum valor extra será descontado do seu cartão.
Somente nessa etapa é que você e o dono do imóvel terão contato direto. Mas, se antes disso, você tiver dúvidas sobre o imóvel, pode preencher um outro formulário no site para tirar as dúvidas antes de fazer sua reserva.
Confirmação da reserva
Depois que fizer a sua reserva, você receberá um e-mail de confirmação com todas as informações do imóvel e da reserva. Basicamente, são as mesmas informações que estavam na oferta para você ter acesso rápido e organizado no seu e-mail.
Aqui vale ressaltar mais um benefício da Uniplaces: seu dinheiro ficará retido e só será liberado para o dono do imóvel 24 horas depois de você entrar na casa, dando tempo para você verificar se está tudo de acordo com o anúncio.
E isso vale mesmo se você fizer uma reserva para daqui quinze dias ou um mês. O dono só receberá o dinheiro depois que você estiver 24 horas no imóvel.
Se você for ficar no imóvel mais de um mês, somente o primeiro pagamento é feito por intermédio da Uniplaces. Os demais, serão combinados diretamente entre você e o proprietário.
Cancelamento de reservas na Uniplaces
Se, por algum motivo, você tiver que cancelar a sua reserva, na maioria das vezes é possível cancelar sem problemas, alguns dias antes da data que estava prevista para sua entrada, recebendo 100% do seu dinheiro de volta.
Mas, atentamos para você verificar em cada anúncio as regras de cancelamento escolhidas pelo proprietário, pois a Uniplaces também pensa em ser uma plataforma eficiente para quem coloca imóveis para alugar, permitindo que os proprietários façam algumas escolhas.
Quanto custa alugar pela Uniplaces?
Sobre preços, variam bastante conforme as características dos imóveis, como o tamanho, mobília, se tem área externa privativa, se é novo ou mais antigo e qual a localização.
Com base nessas características, os preços de imóveis no Porto, por exemplo, podem variar desde € 250,00 a € 2.000,00 com variações para mais e para menos, da mesma forma que funciona em qualquer site de aluguel de imóveis.
Você também vai observar, ao olhar os anúncios, que esses valores geralmente incluem todas as despesas básicas, como água, energia, gás e internet na residência.
Então, fica mais fácil planejar sua vida financeira, sabendo que o preço disponível no anúncio é tudo o que você vai gastar mensalmente com as despesas de moradia.
Sobre o pagamento de caução – que é um ou mais adiantamentos de aluguel, pode existir, também dependendo da escolha do proprietário. Mas, nem sempre tem ou, quando tem, é um valor mais baixo do que geralmente é pedido pelas imobiliárias ou alugando direto com o proprietário, sem o resguardo da Uniplaces.
É seguro alugar pela Uniplaces? Vale a pena?
Sim, é seguro e sim, vale a pena. Escolher alugar pela Uniplaces é vantajoso, sobretudo do ponto de vista de quem está começando a estruturar a própria vida, ainda como estudante ou um jovem profissional, mas ainda não pode comprovar uma boa renda nem pagar aluguéis adiantados.
Também é uma opção bastante interessante para brasileiros que desejam se mudar para Portugal ou outro país da Europa, mas não têm parentes ou amigos para terem onde ficar ao chegar.
A gente sabe que é necessário comprovar estadia ao desembarcar em Portugal, mas dá um certo receio em ficar em qualquer lugar, sem fazer uma boa pesquisa antes, ou sem garantir que o dinheiro da reserva não vai desaparecer ou o dono do imóvel não vai desistir.
Na Uniplaces não tem esse receio, pois todas as informações necessárias estão descritas no site, eles fazem um contrato de aluguel e o seu dinheiro fica seguro até você entrar no imóvel e se certificar de que a oferta era mesmo o que estava combinado.
Além do mais, eles fornecem o certificado de estadia para você comprovar que tem onde ficar ao chegar no país – e isso representa uma preocupação a menos.
Outro fator importante sobre a segurança de fazer negócio pela Uniplaces é que muitos imóveis têm o selo “verificado” garantindo que aquele imóvel foi avaliado presencialmente por um representante Uniplaces e aprovado para ser oferecido na plataforma, e o selo “senhorio de confiança”, que significa que aquele proprietário já alugou pela Uniplaces pelo menos uma vez.
Comunidade Uniplaces – seja um embaixador
Para quem é mais engajado e está sempre querendo ajudar amigos a encontrar o imóvel ideal em Portugal ou outras cidades da Europa, a Uniplaces convida a fazer parte da comunidade deles como um embaixador.
A ideia é incentivar que a empresa seja mais conhecida e que seus serviços agradem mais usuários, enquanto a comunidade oferece vantagens a quem está recomendando seus serviços.
Por exemplo, você pode planejar e organizar atividades para promover o reconhecimento da marca, pesquisar grupos e promover ofertas para gerar reservas, ajudar as pessoas a encontrar alojamento no estrangeiro e participar das atividades do Programa Embaixadores.
A Uniplaces tem um programa de recomendação, no qual você indica a plataforma para um amigo e, caso ele efetue uma reserva e ela seja efetivada, seu amigo ganha 10% de desconto na taxa de serviço e você ganha € 10,00.
Para participar, basta acessar o Painel de Controle no site, clicar em Convidar Amigos e depois copiar o seu código de desconto para distribuir às pessoas potencialmente interessadas nos serviços da Uniplaces.
By Pri Fortinho
