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Se você pretende morar em Portugal, saiba onde é mais barato comprar casa em Lisboa.

Morar em Portugal tem sido o sonho de muitos brasileiros e a capital Lisboa é um dos destinos preferidos. Por isso, hoje vamos te ajudar na missão de encontrar os lugares mais baratos para comprar casa em Lisboa.

Comprar casa em Lisboa

O primeiro passo é levar em consideração que nem sempre o bairro mais caro, será o melhor para morar. Tudo vai depender do seu estilo de vida e do seu perfil. Você prefere agito e quer encontrar um apartamento mais central na cidade ou então prefere morar mais afastado, ter mais sossego e um espaço maior? Responda essas perguntas antes de começar a busca.

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Preço médio de casas em Portugal

Em 2018, o preço médio da habitação subiu 7,8%, registrando um total de € 950,00 euros o metro quadrado em todo o país. Porém, de acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), 40 cidades dos 308 municípios de Portugal apresentam valores superiores acima da média nacional.

É o caso da região do Algarve, da região de Lisboa e da Ilha da Madeira. Confira os valores médios do metro quadrado para comprar casa em Portugal:

  • Cascais € 2.004 euros por metro quadrado
  • Algarve € 1.424 euros por metro quadrado
  • Lisboa € 1.283 euros por metro quadrado
  • Oeiras € 1.739 euros por metro quadrado
  • Madeira € 1.143 euros por metro quadrado

Conheça os principais procedimentos para quem vai morar em Portugal.

Aumentos nos imóveis em Portugal

O aumento nos preços dos imóveis em Portugal, principalmente nas grandes cidades, se deu por conta do aumento do turismo no país. Muitos proprietários de imóveis optaram em alugar seus imóveis por dia, para os turistas (Airbnb, por exemplo).

No primeiro trimestre de 2018, as 7 cidades portuguesas com mais de 100 mil habitantes, registraram aumentos nos valores dos imóveis em Portugal, dentre eles a cidade do Porto foi a que o aumento foi mais expressivo. Confira os valores do aumento:

  • Porto +22,7%
  • Lisboa +20,4%
  • Amadora +13%
  • Vila Nova de Gaia +10,8%
  • Funchal +9,3%
  • Braga +8,1%
  • Coimbra +4,1%

Confira dicas para mobiliar seu apartamento em Portugal e saiba onde comprar móveis e objetos de decoração.


Lugares mais baratos para comprar casa em Lisboa

Para comprar casa em Lisboa é necessário pesquisar bastante e contar com a ajuda de um profissional da área imobiliária. Entre os bairros mais baratos de Lisboa para comprar casa na capital portuguesa estão:

  • Marvila € 1.483 euros por metro quadrado
  • Beato € 1.700 euros por metro quadrado
  • Santa Clara € 1.739 euros por metro quadrado
  • Olivais € 1.750 euros por metro quadrado
  • Benfica € 2.094 euros por metro quadrado
  • Penha de França € 2.130 euros por metro quadrado

Saiba como comprar um imóvel em Portugal e também como financiar um imóvel em Portugal.

Os bairros mais caros de Lisboa

Na sua busca por casa em Lisboa, saiba que alguns bairros (chamadas freguesias em Portugal) são bastante badalados e turísticos. Se até a cantora Madonna resolveu morar em Lisboa, pode se ter noção que muitas áreas são bastante nobres na cidade.

Entre os bairros mais caros para comprar casa em Lisboa estão:

  • Misericórdia (inclui Bairro Alto e Cais do Sodré) € 3.667 euros por metro quadrado
  • Santa Maria Maior (Alfama) € 3.528 euros por metro quadrado
  • Santo António € 3.425 euros por metro quadrado
  • Parque das Nações € 3.352 euros por metro quadrado
  • Avenidas Novas € 3.070 euros por metro quadrado
  • Estrela € 3.051 euros por metro quadrado
  • Alvalade € 2.957 euros por metro quadrado
  • Campo de Ourique € 2.965 euros por metro quadrado
  • São Vicente € 2.738 euros por metro quadrado
  • Belém € 2.736 euros por metro quadrado
  • São Domingos de Benfica € 2.614 euros por metro quadrado
  • Areeiro € 2.550 euros por metro quadrado

Normalmente, os bairros mais caros de Lisboa são aqueles onde se concentram mais atrações turísticas ou vistas incríveis para o Rio Tejo. Por exemplo, em Santa Maria Maior o preço do metro quadrado tem média de € 3.528 e no local estão o Rossio, o Terreiro do Paço, a Baixa-Chiado, Alfama, o terminal de cruzeiros de Lisboa, a Praça do Comércio, entre outros importantes locais da cidade.

Confira a lista completa dos preços de habitação em Portugal no site do INE – Instituto Nacional de Estatística.

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Por Flavio Martins Peron

Luso-brasileiro, nascido em Portugal, Flávio Martins Peron é advogado no Brasil e em Portugal, e sócio fundador da Martins & Oliveira Sociedade de Advogados. Profundo conhecedor de procedimentos jurídicos e administrativos em Portugal, é especialista em processos de obtenção de Vistos de Residência, aquisição de Nacionalidade Portuguesa e demais serviços envolvendo Brasil e Portugal.

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