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Para aqueles que estão no processo de mudança para Portugal, informações detalhadas sobre lugares para morar são importantíssimas. Neste texto vamos apresentar uma cidade localizada perto de Lisboa, e saberemos quais são os principais e melhores bairros de Setúbal em Portugal.

Setúbal é o nome de um Distrito (Estado) e também de um Concelho (cidade), aqui vamos focar nas localidades da cidade de Setúbal, que fica localizada na divisa com o Alentejo e com a região de Lisboa.

Conhecida pela sua beleza natural, Setúbal está colada no Parque Natural da Arrábida e tem praias com águas cristalinas e é casa de diversas famílias de golfinhos que atraem muitos turistas para o local.

Muitas pessoas escolhem a cidade por conta da localização e menor custo de vida, assim como a proximidade de Lisboa. Mas será que vale a pena se mudar para Setúbal? Veja os detalhes a seguir.

Como é a cidade de Setúbal em Portugal?

Setúbal é uma cidade com mais de 121 mil habitantes, e faz parte da região metropolitana de Lisboa. O centrinho tem um ar de cidade pequena e praiana, com barcos de pesca ancorados,  restaurantes vendendo peixes frescos, e Mercado Municipal, o Mercado do Livramento, com os produtores locais vendendo suas colheitas e produtos típicos..

Geograficamente privilegiada, a cidade de Setúbal é banhada pelo rio e pelo mar, além de estar aconchegada na Serra da Arrábida, não surpreendendo, por isso, que haja vestígios de ocupação humana desde tempos pré-históricos.

Para completar um quadro digno de um postal, Setúbal está virada de frente para a Península de Tróia, uma restinga arenosa de águas cristalinas perfeita para um passeio em dias de sol e calor.

O clima da região é ameno na maior parte do ano e guarda uma das sete maravilhas de Portugal: A serra da Arrábida. Uma reserva natural com praias, ruínas de castelos e grutas de tirar o fôlego.

serra da arrábida em setúbal portugal
Serra da Arrábida em Setúbal

A terceira maior cidade de Portugal, só atrás das famosas Lisboa e Porto, Setúbal é ainda assim tranquila, calma, e pode-se facilmente atravessar a cidade de uma ponta à outra. 

Vantagens de morar em Setúbal

  • Valores melhores: o custo de vida de uma cidade é um fator importante para quem está pesquisando um novo local para morar, e neste assunto, mesmo nos melhores bairros de Setúbal em Portugal o custo de vida é menor se comparado a bairros com os mesmos níveis mais próximos do centro de Lisboa.

Algumas médias de custos são: 110€ de energia, gás e água; 60€ de internet, tv e celulares; e 200€ de mercado para um casal.

  • Acessibilidade: é importante ter em mente que Setúbal está somente a 40 minutos de Lisboa, a conexão é feita por ótimas auto estradas, como a A2 e a A12.

O transporte dentro dos bairros de Setúbal é fácil e eficiente, e também é possível o deslocar-se de trem para Lisboa e toda a sua região metropolitana por um valor de 40€ por mês.

  • Infraestrutura: além do transporte de ótima qualidade, a infraestrutura de Setúbal conta com escolas da rede pública organizadas em seis agrupamentos e três escolas secundárias não agrupadas com 3.º ciclo do Ensino Básico.

E no quesito saúde, Setúbal conta com 8 unidades de saúde, 4 centros hospitalares, e diversas clínicas de saúde para exames de imagem, reabilitação, medicina dentária, entre outros.

  • Opções de lazer: No Centro histórico, além de encontrar restaurantes da reconhecida gastronomia, com o famoso Choco Frito, pode-se visitar a Catedral de Santa Maria da Graça, século XVI, o Mosteiro de Jesus, uma igreja gótica com belas colunas manuelinas e o Castelo de São Filipe erguido pela ordem de rei Filipe II de Espanha no ano de 1595.

E não podemos esquecer que Setúbal é popular por contar com as paisagens maravilhosas da Península de Tróia, do Parque Natural (caminhadas) e de muitas praias, perfeitas para as horas de lazer.

As freguesias dos bairros de Setúbal

Em Portugal, as cidades são divididas em freguesias. Estas são reuniões de bairros, e contam com um Presidente da Junta de Freguesia que toma as decisões necessárias para o bom funcionamento da região.

A cidade de Setúbal em Portugal é dividida entre 5 freguesias, são elas:

  • Azeitão (São Lourenço e São Simão);
  • Gâmbia – Pontes – Alto da Guerra;
  • Sado;
  • Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça);
  • São Sebastião.

Confira as freguesias no mapa dos bairros de Setúbal para entender melhor como a cidade é dividida.

Freguesias no mapa dos bairros de Setúbal

Quais os melhores bairros de Setúbal para morar?

Apresentamos como é feita a divisão entre freguesias na cidade de Setúbal, e agora vamos conhecer qual é o melhor bairro de Setúbal em Portugal. Separamos os mais importantes, incluindo quais são as características importantes  e comodidades de cada um.

  • Monte belo: uma das regiões mais valorizadas da cidade, o bairro é todo revitalizado, e conta com muitas lojas, comércio e opções de lazer;
  • Bonfim: é uma área bem residencial, possui um bom comércio e acesso fácil aos transportes públicos;
  • Saboaria: esta é uma região com ótimas opções de restaurantes e praias;
  • Salgado: tem bastante oferta de clínicas e hospitais, possui muitos prédios, e a rodoviária que dá acesso a maioria dos transportes para Lisboa;
  • Terroa: área mais próxima do mar, aqui podem-se encontrar opções mais econômicas de moradia;
  • Centro histórico: é a localização mais central, onde há opções de imóveis já revitalizados, grande oferta de restaurantes, e fácil acesso aos transportes.

Vista geral da cidade de Setúbal em Portugal

Valores de aluguel e compra de imóveis em Setúbal

Como se pode imaginar, os preços de aluguel e compra de imóveis variam entre os bairros de Setúbal em Portugal.

A alta procura e oferta relativamente baixa refletem nos preços e faz com que alguns bairros tenham valores muito mais altos que os outros, tanto para aluguel quanto para compra. 

Mas pode se dizer que os valores médios dos aluguéis em Setúbal ficam em torno dos 700 euros para uma moradia de dois quartos (T2), podendo chegar aos 1.500 euros para os apartamentos reformados de tipologia T3 (3 quartos) e mais bem localizados.

Se o seu objetivo é comprar um apartamento em Setúbal, o preço médio de um T3 é de 130 mil euros. Já os imóveis com quatro quartos têm valor médio de 230 mil euros. Nesses valores, os imóveis já estão prontos para morar, sem a necessidade de reformas.

Por Mariana Camargo

Mariana Camargo é brasileira com raízes, em parte, lusitanas. Jornalista, possui experiência com redação de revistas, comunicação interna e gestão de redes sociais. Quando era mais nova morou no Canadá, e por conta do seu mestrado Erasmus Mundus Journalism, residiu também na Dinamarca e na Alemanha, mas decidiu retomar a sua carreira em Portugal. Mari, como gosta de ser chamada, adora conhecer novas culturas, provar novas comidas, e está sempre pronta para uma boa conversa.

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